Pe 4 ianuarie 2026, judecătorii au decis suspendarea judecăţii în dosarul deschis de Primăria Capitalei împotriva lui Ionuț Dolănescu privind mansarda de pe Strada Caimatei: instanţa a stabilit termen de verificare pentru 11 iunie 2026.
Decizia vine după dispute îndelungate între locatari şi administraţie şi în contextul unor litigii anterioare referitoare la dreptul de proprietate; perioada până la termenul din iunie poate genera noi demersuri procedurale.
Termenul care oprește procesul lui Ionuț Dolănescu: amânare până pe 11 iunie 2026
Pe 4 ianuarie 2026, magistraţii au dispus suspendarea judecăţii în dosarul în care reclamant este Primarul General al Municipiului Bucureşti, stabilind ca termen de verificare data de 11 iunie 2026.
Instanţa a prevăzut posibilitatea exercitării căii de atac a recursului pe toată durata suspendării; în cazul depunerii recursului, cererea trebuie înaintată la Judecătoria Sectorului 2 Bucureşti, sub sancţiunea nulităţii absolute.
Hotărârea de amânare a fost luată având în vedere că, în paralel, s-au derulat şi alte proceduri judiciare privind acelaşi imobil; instanţa a apreciat că pronunţarea poate fi suspendată până la clarificarea situaţiei de fapt.
Ce solicită Primăria Capitalei şi de ce dosarul a ajuns în instanță
Acţiunea iniţiată de Primăria Capitalei vizează, în esenţă, autorizaţia de construire emisă în octombrie 2020 şi lucrările prin care podul casei a fost transformat într-o mansardă locuibilă.
Documentele din dosar consemnează autorizaţia din octombrie 2020, asupra căreia au fost formulate contestaţii în etapele anterioare ale litigiului.
Primăria a cerut obligarea la executarea somaţiilor ori efectuarea remedierilor impuse de autoritate — acţiune de „obligaţie de a face” care a condus disputa administrativă în faţa magistraţilor, alături de cererile anterioare formulate de vecini.
Războiul cu vecinii şi mansarda lui Ionuț Dolănescu: procese, amânări şi decizia din octombrie 2025
Într-un dosar judiciar separat, vecinii au solicitat demolarea mansardei rezultate din transformarea podului în spaţiu de locuit; în octombrie 2025, instanţa a respins acea cerere ca fiind tardiv formulată.
Soluţia din octombrie 2025 a constat în admiterea excepţiei de tardivitate şi în respingerea cererilor intervenienţilor, instanţa menţionând posibilitatea recursului în termen de 15 zile de la comunicare, cu depunere la Tribunalul Bucureşti.
Judecătorii au mai solicitat pârâtului depunerea de probe privind afișarea panoului de identificare a lucrării — dovezi fotografice care să ateste că autorizaţia a fost făcută publică la începutul lucrărilor; această probă serveşte clarificării stării de fapt.
Originea disputei: casa familiei Dolănescu, patru decenii de locuire și moșteniri contestate
Imobilul de pe Strada Caimatei este casa în care regretatul artist Ion Dolănescu a locuit aproximativ patru decenii; după decesul său au urmat litigii pentru partaj şi stabilirea dreptului de proprietate.
După ani de procese pentru partaj, instanţele au stabilit cine are dreptul de proprietate asupra imobilului, iar, în urma acelor hotărâri, Ionuț Dolănescu a obţinut capacitatea de a dispune de casa respectivă.
Urmările disputelor familiale au alimentat contradicţii între locatarii din zonă, care au condus la acţiuni în instanţă pentru demolare sau pentru remedieri ale lucrărilor realizate la mansardă.
Ce urmează pentru Ionuț Dolănescu: pași posibili şi scenarii procesuale
Pe termen scurt, dosarul iniţiat de Primăria Capitalei rămâne suspendat până la verificarea stabilită de instanţă; exercitarea căilor de atac poate prelungi litigiul.
Dacă vecinii vor formula recurs împotriva soluţiei din octombrie 2025, conflictul poate redeveni activ, iar arena juridică va rămâne cadrul principal al disputei.
Artistul are, astfel, două opţiuni principale: să obţină o soluţie definitivă care să închidă litigiile privind mansarda sau să demareze lucrări de conformare ori să accepte soluţii negociate, în funcţie de hotărârile definitive ale instanţelor. Până la termenul din 11 iunie 2026, evoluţii procedurale pot modifica tabloul disputelor.
Rămâne de urmărit dacă Primăria va insista pentru aplicarea somaţiilor sau va accepta soluţii alternative. Casele cu istorie sensibilă, precum cea de pe Strada Caimatei, revin în discuţie atunci când trecutul proprietăţii intersectează reglementările actuale.
Finalul rămâne deschis: amânarea până în iunie lasă loc pentru surprize, recursuri şi probe noi. Până atunci, casa de pe Str. Caimatei şi locuitorii ei aşteaptă evoluţia procedurilor judiciare.
