Mihai Trăistariu spune că veniturile sale nu provin doar din muzică, ci și din turism - prin închirierea apartamentelor pe care le deține pe litoral. În contextul majorării anticipate a taxelor pe proprietate, artistul a explicat cum ar putea arăta aceste schimbări pentru bugetul său personal și pentru modelul său de afaceri. În interviu, a oferit cifre și estimări privind costurile curente și impactul posibil al unei recalculări a impozitelor, subliniind că vorbește din postura unui proprietar care gestionează mai multe unități de cazare sezoniere.
Declarațiile vin după ce Trăistariu a vorbit deschis despre portofoliul său imobiliar: deține opt apartamente în zona Mamaia Nord-Năvodari, dintre care unul îi servește drept locuință personală, iar celelalte sunt închiriate turiștilor în sezonul estival. Artistul a punctat, în discuție, natura veniturilor obținute astfel - fluctuantă, dependentă de sezon și de cheltuielile de întreținere - și a explicat că aceste particularități îi influențează calculele legate de taxe și profitabilitate.
Impozitul pe proprietate, motivul de îngrijorare: „Mi-e și frică”
Artistul a povestit că așteaptă publicarea listelor cu noile valori ale impozitelor și că se teme de sumele care urmează să apară. „Mi-e și frică, o mă uit cu frică, zilele viitoare, când se vor afișa listele cu noile prețuri la impozitele pe case”, a spus el, precizând și unde sunt situate proprietățile: „Eu am 8 apartamente, într-unul locuiesc, iar pe celelalte le închiriez vara turiștilor. Toate sunt situate în Mamaia Nord-Năvodari.” Declarația reflectă incertitudinea pe care o resimt mulți proprietari când metodologia de evaluare a impozitelor se modifică sau când apar revizuiri ale bazei de impozitare.
În același context, Trăistariu a explicat cât a plătit anterior: în 2025, pentru fiecare apartament ar fi achitat aproximativ 510 lei (impozit plus salubrizare), iar totalul a depășit 4.000 de lei pentru portofoliul său. Pentru 2026, artistul se așteaptă ca suma să fie aproape dublă și a spus că „anul acesta cred că o să plătesc dublu, față de anul trecut... Să vedem cât o să vină acum, mi-e și teamă”. El a enunțat aceste cifre ca estimări personale, subliniind că așteaptă comunicările oficiale care vor stabili cuantumul exact al obligațiilor fiscale.
Cât spune că produce într-un an și ce rămâne „curat” după cheltuieli
Trăistariu a oferit și o estimare a veniturilor anuale, explicând că banii provin atât din muzică, cât și din activitatea turistică. „Câștig cam 100.000 de euro, anual, din muzică și din turism”, a spus el, menționând totodată că, după plata ratelor, taxelor, impozitelor, a cheltuielilor administrative și a reparațiilor la garsoniere, profitul disponibil este semnificativ mai mic: „rămân cu un profit curat de 20-30.000 de euro”. Aceste valori le-a prezentat ca o vedere globală asupra fluxului său de numerar, nu ca raport contabil verificat independent.
Tot el a adăugat că profitul nu rămâne, de fapt, disponibil pentru cheltuieli personale, pentru că îl reinvestește în aceeași zonă: „bani de care aș putea să mă bucur, dar pe care îi reinvestesc, tot în turism”. În relatarea sa reiese un model de business în care o parte importantă din câștiguri este direcționată spre întreținere, renovare și consolidarea activității turistice, ceea ce explică de ce profitul „curat” nu se transformă într-un venit lichid pentru cheltuieli personale.
Planul pentru turism: de la apartamente la hotel sau pensiune
Artistul a spus că își dorește să treacă de la gestionarea individuală a mai multor apartamente la o unitate de cazare organizată, care i-ar simplifica logistica și administrarea. „Mă tot gândesc și mă tot uit pe străzi, după o clădire, o vilă, ceva, din care să fac o pensiune sau un hotel”, a afirmat el, explicând că o astfel de transformare i-ar permite centralizarea rezervărilor, asigurarea unei recepții și o gestionare mai eficientă a fluxului de turiști.
Despre investiția necesară, Trăistariu a declarat că se gândește „de unde să fac rost de un milion de euro, ca să-mi fac un hotel”. Dacă nu va reuși să strângă suma pentru un hotel, a precizat că ar putea demara mai întâi un proiect mai mic, o pensiune, cu un buget estimat la 200-300.000 de euro. Motivația invocată este pragmatismul: o unitate organizată, cu recepție și proceduri clare, i-ar reduce munca administrativă și ar oferi o experiență mai uniformă turiștilor, comparativ cu administrarea separată a mai multor apartamente sezoniere.
Ce avere spune că are: apartamentele și școala de muzică
Separat de discuția despre impozite și turism, Mihai Trăistariu a vorbit și despre modul în care își evaluează bunurile: a menționat că deține opt apartamente și „o școală de muzică, academie de arte, cu 15 săli”. În intervenție a subliniat că școala reprezintă o componentă distinctă a activității sale, cu utilitate educațională și cu valoare economică separată de portofoliul imobiliar destinat turismului.
El a indicat și o estimare a valorii acestor active, în scenariul ipotetic în care ar vinde tot: școala ar valora circa 350.000 de euro, iar apartamentele 700.000 de euro, ceea ce ar duce totalul la aproximativ un milion de euro. „Deci dacă vând tot ce am, am un milion de euro. Asta e averea mea”, a spus artistul, formulându-și calculele ca o evaluare personală, ipotetică, bazată pe estimări proprii și nu pe o evaluare profesională publicată.
